SBI मधून ₹४० लाखांचं Home Loan घेण्यासाठी किती पगार हवा? EMI किती भरावी लागेल? सविस्तर माहिती जाणून घ्या
आजच्या काळात स्वतःचं घर असावं, हे प्रत्येकाचं स्वप्न असतं. मात्र वाढती घरांच्या किमती पाहता अनेक जण गृहकर्जाचा पर्याय निवडतात. देशातील सर्वात विश्वासार्ह बँक म्हणून ओळख असलेल्या स्टेट बँक ऑफ इंडिया (SBI) कडून मोठ्या प्रमाणात होम लोन दिलं जातं. जर तुम्ही SBI मधून ₹४० लाखांचं Home Loan घेण्याचा विचार करत असाल, तर तुमचा पगार किती असावा लागतो आणि दरमहा किती EMI भरावी लागेल, हे जाणून घेणं खूप महत्त्वाचं आहे.
SBI होम लोन देताना अर्जदाराची मासिक कमाई, नोकरीची स्थिरता, वय, क्रेडिट स्कोअर आणि कर्जाचा कालावधी हे सर्व घटक लक्षात घेते. साधारणपणे बँक तुमच्या मासिक उत्पन्नाच्या 40 ते 50 टक्क्यांपर्यंत EMI ठेवण्याची परवानगी देते. त्यामुळे ₹४० लाखांचं कर्ज मिळवण्यासाठी तुमचा पगार ठराविक मर्यादेपेक्षा जास्त असणं आवश्यक असतं.
जर तुम्ही ₹४० लाखांचं Home Loan 30 वर्षांच्या कालावधीसाठी घेतलं, आणि सध्याचा SBI चा सरासरी व्याजदर सुमारे 9 टक्के धरला, तर तुमची मासिक EMI अंदाजे ₹32,000 ते ₹33,000 च्या दरम्यान येते. हा आकडा व्याजदरात बदल झाल्यास थोडा पुढे-मागे होऊ शकतो. कर्जाचा कालावधी कमी ठेवल्यास EMI वाढते, तर कालावधी जास्त ठेवल्यास EMI कमी होते, पण एकूण व्याज जास्त भरावं लागतं.
आता पगाराचा विचार केला तर, जर EMI सुमारे ₹33,000 असेल, तर बँकेच्या नियमानुसार तुमचा किमान मासिक पगार ₹65,000 ते ₹75,000 च्या दरम्यान असणं गरजेचं ठरतं. जर तुमच्यावर इतर कोणतीही मोठी कर्जं नसतील, आणि क्रेडिट स्कोअर 750 पेक्षा जास्त असेल, तर SBI कडून कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता अधिक असते. संयुक्त अर्जदार असल्यास, म्हणजेच पती-पत्नी दोघांचं उत्पन्न धरल्यास, कर्ज मिळवणं आणखी सोपं होतं.
SBI होम लोनचा एक मोठा फायदा म्हणजे तुलनेने कमी व्याजदर, दीर्घकालीन कर्जाची सुविधा आणि विश्वासार्ह सेवा. याशिवाय फ्लोटिंग व्याजदर असल्यामुळे भविष्यात व्याजदर कमी झाल्यास EMI कमी होण्याचाही फायदा ग्राहकांना मिळतो. मात्र कर्ज घेण्याआधी तुमची आर्थिक स्थिती, भविष्यातील जबाबदाऱ्या आणि उत्पन्नातील स्थिरता यांचा विचार करणं खूप आवश्यक आहे.
थोडक्यात सांगायचं झालं, तर SBI मधून ₹४० लाखांचं Home Loan घेण्यासाठी साधारण ₹70,000 च्या आसपास मासिक पगार असणं फायदेशीर ठरतं, आणि 30 वर्षांच्या कालावधीसाठी EMI सुमारे ₹32,000 ते ₹33,000 इतकी येते. कर्ज घेण्याआधी SBI च्या अधिकृत कॅल्क्युलेटरचा वापर करून अचूक EMI आणि पात्रता तपासणं नेहमीच योग्य ठरेल.